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Accompagnement promoteur

Conception d'un mur de soutènement 

Lorsque design et fonctionnalité s'unissent 

 

CLIENT  
Gestion Martone 

LOCALISATION 
689 boulevard Saint-Jean-Baptiste,
Québec, CA

ANNÉE
2021 

SUPERFICIE
5 612,60 m2                                                                                                                                                                                             

DISCIPLINE
Design urbain 
Urbanisme
Structure 

COLLABORATIONS
Version paysage, Architecture de paysage                                                                                             

 

       

MANDAT
Accompagnement professionnel pour la conception d'un mur de soutènement intégré à un projet immobilier mixte et des approbations municipales (critères PIIA).

 

 

 

 

 

DESCRIPTION DU PROJET

Sur le site du 689 boulevard Saint-Jean-Baptiste à Mercier, Infra – Planification urbaine a été mandaté par Gestion Martone pour la conception d’un mur de soutènement et de son aménagement paysager. Œuvrant sur un site assujetti au Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA), Infra – Planification urbaine a procédé également à une analyse de conformité et à une demande d’approbation critères PIIA à la Ville de Mercier.

Situé à l’arrière du terrain d’une superficie d'environ 5 600 m², le mur de soutènement conçu s’intègre à l’implantation des cases de stationnement du projet immobilier mixte, créant ainsi une zone tampon sécuritaire avec le lot voisin. La conception proposée par Infra – Planification urbaine vise l’implantation du mur de manière esthétique, sécuritaire et durable sur le site.

 

Un mur de soutènement sécuritaire et végétalisé : 
une valeur ajoutée au projet immobilier mixte.

 

 

Le secteur affecté par la construction du mur sera reboisé par une variété d’érables de plusieurs dimensions, afin de reproduire un couvert végétal 
semblable à l’existant. De plus, le mur de soutènement en deux paliers permet l’intégration d’une variété de végétaux au pied et entre les murets, le
rendant ainsi moins imposant et esthétique. La plantation d’une diversité de types et de tailles de végétaux crée une canopée abondante, durable et résistanteaux changements de saison. 

            

 

 

DÉFIS ET OPPORTUNITÉS ​

     1. Intégration du mur de soutènement avec l’ensemble du projet immobilier mixte et à l’environnement avoisinant ;
     2. Végétalisation du mur de soutènement et du site avoisinant ;​
     3. Sécurisation des usagers ;
     4. Reconfiguration de l'aire de stationnement pour intégrer le mur de soutènement ; 
     5. Durabilité et solidité de la construction ;
     6. Gestion optimale des eaux pluviales.

EXPERTISES OFFERTES

     - Visite du site ; 
     - Réalisation d’une étude réglementaire et de faisabilité ;
     - Élaboration du document de présentation incluant le plan d’aménagement et deux modélisations 3D ;
     - Élaboration d'un document argumentaire pour l'évaluation des critères PIIA par le CCU ; 
     - Rédaction du formulaire officiel de demande d’approbation exigé par la Ville ;
     - Coordination avec l'ensemble des professionnels. 

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